Onderhoud is noodzakelijk voor gebouwen en de bijbehorende installaties. Zowel voor behoud van de functionaliteit als bevordering van de levensduur. Om de staat van de installaties vast te stellen kan technisch adviesbureau Quote Invest voor u een conditiemeting uitvoeren dat een essentieel onderdeel is bij beheer en onderhoud van vastgoed.
Met een inspectie volgens de NEN2767 methodiek brengt Quote Invest de conditie van de bouwkundige elementen en de elektrotechnische en werktuigbouwkundige installaties in kaart. Hiervoor voeren wij op locatie inspecties aan het gebouw en de gebouwgebonden installaties uit. Tijdens deze inspectie leggen onze gecertificeerde inspecteurs eventuele gebreken en de status van het gebouw en haar installaties vast. De uitkomst van de conditiemeting maken we voor u inzichtelijk in een rapportage. Hierin leest u direct de onderhoudstoestand en mogelijke gebreken. Dit alles onderbouwd met foto’s van elementen en/of gebreken. Voor de rapportage maakt Quote Invest gebruik van o.a. O-prognose, IBIS Main, Planon of Exel software programmatuur.
Aan de hand van de uitkomst van de conditiemeting stelt Quote Invest onder andere onderhoudsplannen op. De kwaliteit van uw gebouw(en) en installaties is de basis voor een meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) en de aanbesteding van het jaarlijks onderhoud. Hiermee krijgt u inzicht in de onderhoudskosten. U kunt hiermee een bedrag reserveren waarmee u onderhoud en vervanging in de toekomst financiert. Daarnaast is het mogelijk om de duurzaamheid van het gebouw te verbeteren. We onderzoeken of gebouwgebonden installaties met een slecht rendement vroegtijdig vervangen kunnen worden. Zo bespaart u geldt en energieverbruik.
Ook bij aan- of verkooptransactie is het van belang om goede beslissingen te kunnen nemen gebaseerd op correcte informatie. Met een technisch due diligence ook wel aan- of verkoopinspectie genoemd, wordt op bouwkundig en installatietechnisch vlak alle (on)mogelijkheden en risico’s in kaart gebracht en krijgt u inzicht in de conditie van uw (toekomstig) vastgoed. Met een due diligence voldoet u aan de wettelijke onderzoeks- en informatieplicht en het verstrekt uw onderhandelingspositie in de aan- of verkoop van uw vastgoed.
Voor vragen over conditiemeting en MJOP hebben wij een spreekuur in het leven geroepen. Kom gerust langs en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.
De activiteiten die ingenieursbureau Quote Invest verleent op het gebied van conditiemeting en MJOP, zijn: